The Gallery Calle Provenca

Details

Status Reserved Location Eixample Price 2,512€ Area (m²)117Bedrooms3Bathrooms2Ref. NoLH0121Public TransportDiagonalFurnishedUnfurnishedAvailabilityLong Term

Description

Beautiful 117m2 apartment, typical of the Eixample district, completely renovated and unfurnished. It has three bedrooms: two doubles and one single. This spacious apartment boasts high ceilings and abundant natural light. There are two full bathrooms, an open-plan kitchen with a breakfast bar equipped with a ceramic hob, oven, washing machine, and refrigerator, and a large living-dining room with access to a lovely, spacious gallery overlooking the building’s garden, allowing for plenty of natural light. The apartment features parquet flooring in the main rooms and tiled floors in the kitchen and bathrooms. All finishes are modern and high-quality, and it includes air conditioning and gas heating. Located on the first floor of a building with an elevator, its location is perfect, on Provença Street, just steps from the famous Passeig de Gràcia, only two blocks from La Pedrera, and a few minutes from the vibrant Gràcia neighborhood. Excellent transport links, public transport (Verdaguer L4/L5, Diagonal L5/L3), Bicing (bike sharing), supermarkets, gyms, schools, shops, and restaurants of all kinds.

The rental contract is for a long-term stay of 5 years, with a minimum stay of 3 years, and the security deposit is 3 months rent.

Monthly rent (€2,512):

Additional conditions:

1 month’s security deposit + 2 month’s additional guarantee.

– Rent adjustment method: IPC

– Lease term: 3 years, mandatorily renewable for annual periods until the lease reaches a minimum duration of 5 years, in accordance with Article 9 of the Urban Leases Law (LAU).

For the purposes of Articles 17.6 and 17.7 of the Urban Leases Law, the following information is provided:

– Property located in a high-demand residential market area (list published in the Official State Gazette (BOE) of March 15 by the Ministry of Housing and Urban Agenda): YES*/NO

– Landlord status: LARGE LANDLORD: YES/NO*

– Status within the last 5 years: NOT RENTED/RENTED* with a previous contract price of: 2,400 Euros.

Precioso piso de 117m2 típico del Eixample, completamente REFORMADO y SIN AMUEBLAR. Tiene 3 habitaciones, 2 dobles y 1 individual. Es un piso muy amplio, con techos altos y súper luminoso. Hay dos baños completos, una cocina abierta con barra americana equipada con vitrocerámica, horno, lavadora y nevera y un gran salón comedor con acceso a una preciosa y espaciosa galería que da al jardín de la finca y por la que entra mucha luz natural. Combina suelos de parquet en las principales estancias con suelos de baldosa en la cocina y baños; todos los acabados son modernos y de alta calidad, y dispone de aire acondicionado y calefacción a gas. Es un primer piso en finca con ascensor. Su ubicación es perfecta, en la calle Provença a pocos metros del famoso Paseo de Gracia, a tan solo a dos manzanas de la Pedrera, y a pocos minutos del animado barrio de Gracia. Muy bien comunicado, transporte público (Verdaguer L4/L5, Diagonal L5/L3), bicing, supermercados, gimnasios, colegios, tiendas y restaurantes de todo tipo.

El contrato de alquiler es de larga estancia 5 años, con estancia mínima de 3 años y la fianza es de 3 meses.

Importe mensual (2.512) euros
Condiciones adicionales:
1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional.
- Forma de actualización de la renta: IPC y, en su defecto el que sea aplicable según normativa vigente.
- Plazo del arrendamiento: 3 años prorrogable obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de 5 años, de conformidad con el art.9 LAU

A los efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se hacen constar los siguientes datos:
- Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana): SÍ*/NO
- Condición del arrendador GRAN TENEDOR: SI/NO*
- Situación dentro de los últimos 5 años: NO ALQUILADO/ ALQUILADO* con precio de contrato anterior de: 2.400 Euros.