Terrace Life Calle Aribau

Details

Status Reservado Location Eixample Price 1,477€ Area (m²)51Bedrooms2Bathrooms1Ref. NoLH0211Public TransportHospital ClinicFurnishedUnfurnishedAvailabilityLong Term

Description

Beautiful 51 m² penthouse apartment with 2 bedrooms and a large private 26 m² terrace in the Eixample district! Recently renovated, unfurnished, and spacious, bright, and modern, it features one double bedroom, one single bedroom, and a full bathroom with shower. The living-dining room opens onto a fully equipped open-plan kitchen with a refrigerator, dishwasher, oven, ceramic hob, and washing machine. There is also a storage room/laundry room. The terrace is stunning, offering magnificent city views and plenty of sunshine. The apartment has air conditioning and double-glazed aluminum windows. Located on the 5th floor of a building with an elevator, it’s situated in the city center, with everything you need within easy reach and excellent transport links via Metro (Hospital Clínic L5), Train (Provença), buses, and Bicing (bike sharing).

Additional conditions:

– 1 month’s deposit (€1477) + 1 month’s additional guarantee (€1477).

– Rent adjustment method: Consumer Price Index (CPI) or, failing that, the applicable rate according to current regulations.

Lease term: 1 year, mandatorily renewable for annual periods until the lease reaches a minimum duration of 5 years, in accordance with Article 9 of the Urban Leases Law (LAU) (7 years if the landlord is a legal entity).

For the purposes of Articles 17.6 and 17.7 of the Urban Leases Law, the following information is provided:

– Property located in a high-demand residential market area (list published in the Official State Gazette (BOE) of March 15 by the Ministry of Housing and Urban Agenda): YES*/NO
– Landlord status: LARGE LANDLORD: YES/NO*
– Status within the last 5 years: NOT RENTED/RENTED* with a previous contract price of: 1400 Euros.

Precioso apartamento ÁTICO de 51 m2 y 2 dormitorios con una GRAN TERRAZA privada de 26 m2 en el barrio del Eixample! Ha sido renovado recientemente, viene sin muebles y es bastante espacioso, luminoso y moderno. Dispone de 1 dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño completo con ducha. El salón-comedor tiene acceso a una cocina abierta totalmente equipada con nevera, lavavajillas, horno, vitrocerámica y lavadora. También hay un trastero/lavadero. La terraza es impresionante, con magníficas vistas a la ciudad y mucho sol. Dispone de aire acondicionado y ventanas aislantes de aluminio climalit. Está en una 5ª planta y el edificio dispone de ascensor. Está situado en el centro de la ciudad, con todo lo necesario al alcance y perfectamente comunicado por Metro (Hospital Clínic L5), Tren (Provença), autobuses, bicing…

Condiciones adicionales:
-1 mes de fianza ( 1477 euros ) + 1 mes ( 1477 euros ) de garantía adicional. - Forma de actualización de la renta: IPC y, en su defecto el que sea aplicable según normativa vigente. - Plazo del arrendamiento: 1 año prorrogable obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de 5 años, de conformidad con el art.9 LAU (7 años en caso de que el arrendador sea persona jurídica)
A los efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se hacen constar los siguientes datos:
- Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana): SÍ*/NO - Condición del arrendador GRAN TENEDOR: SI/NO* - Situación dentro de los últimos 5 años: NO ALQUILADO/ ALQUILADO* con precio de contrato anterior de: 1400 Euros.