New Orleans Carrer de Corretger

Details

Location Borne Price 937,74 Area (m²)40Bedrooms1Bathrooms1Ref. NoLH0691Public TransportJaume IFurnishedFurnishedAvailabilityTemporary

Description

SHORT-TERM RENTAL. Available September 1st. Beautiful 40m² apartment with a BALCONY, fully FURNISHED, and featuring 1 bedroom in El Born! The bedroom is spacious, with a double bed and an EN-SUITE bathroom (complete with shower); there is also a home office area, a living-dining room with a BALCONY facing the street, and an open-plan kitchen equipped with a washing machine, fridge, and ceramic cooktop. The apartment is modern and in perfect condition; it features wooden floors and 2 ceiling fans. It is located on the 2nd floor of a building WITHOUT an elevator in the trendy El Born neighborhood, just steps away from Ciutadella Park and perfectly connected by Metro (Jaume I L4, Arc de Triomf L1), train, bus, taxi, bike-share (Bicing), etc.

The rental contract is short-term (6–12 months), and the temporary nature of the stay must be justified.

Monthly amount (€937.74):
– €873.90 monthly rent
– €23.84 monthly property tax (IBI)
– €40.00 monthly community fees

Additional conditions:

1 month’s deposit (€873.90) + 1 month (€873.90) additional guarantee.

Pursuant to Articles 17.6 and 17.7 of the Urban Leases Act (Ley de Arrendamientos Urbanos), the following details are noted:

– Property located in a “stressed residential market area” (list published in the Official State Gazette/BOE on March 15th by the Ministry of Housing and Urban Agenda): YES*/NO
– Landlord status as “Large Property Holder” (Gran Tenedor): YES/NO*
– Status within the last 5 years: NOT RENTED / RENTED under a temporary contract* with a previous contract price of: €1,100.

ALQUILER TEMPORAL ¡Disponible 1ero de septiembre. Precioso apartamento de 40m2 con BALCÓN, completamente AMUEBLADO y con 1 habitación en El Born! La habitación es grande con una cama doble y un baño EN SUITE (completo con ducha), también hay una zona de despacho, un salón-comedor con BALCÓN a calle y una cocina abierta, equipada con lavadora, nevera y vitrocerámica. El apartamento es moderno y está en perfecto estado; tiene suelos de madera y 2 ventiladores de techo. Está en la 2ª planta de un edificio SIN ascensor, ubicado en el moderno barrio del Born, a pocos pasos del Parque de la Ciutadella y perfectamente conectado por Metro (Jaume I L4, Arc de Triomf L1), tren, autobús, taxi, bicing, etc.

El contrato de alquiler es temporal (6-12 meses) y se debe justificar la temporalidad.

Importe mensual (937,74) euros:
- ( 873,90 ) euros mensuales en concepto de renta
- ( 23,84) euros mensuales en concepto de IBI (mensual)
- ( 40) euros mensuales en concepto de COMUNIDAD (mensual)

Condiciones adicionales:
1 mes de fianza ( 873,90 euros ) + 1 mes ( 873,90 euros ) de garantía adicional.

A los efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se hacen constar los siguientes datos:

- Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana): SÍ*/NO
- Condición del arrendador GRAN TENEDOR: SI/NO*
- Situación dentro de los últimos 5 años: NO ALQUILADO/ ALQUILADO en contrato temporal* con precio de contrato anterior de: 1.100 Euros.