La Viniteca Carrer dels Canvis Nous

Details

Location Borne Price 1,050€ Area (m²)54Bedrooms1Bathrooms1Ref. NoLH0248Public TransportJaume IFurnishedFurnishedAvailabilityLong Term

Description

Beautiful 54 m² loft-style apartment, entirely exterior-facing, featuring one double bedroom in the best part of the Born district! Located in the penthouse of a fully renovated building equipped with an elevator. The apartment has been recently refurbished and comes furnished. It is exceptionally bright, thanks to six large windows that face outward. It includes a spacious living-dining area with a small study nook; a fully equipped kitchen (with an oven, refrigerator, ceramic hob, microwave, dishwasher, washing machine, dryer, and kitchenware); and a double bedroom with a large built-in wardrobe and a modern en-suite bathroom with a shower. The apartment features central air conditioning (heating/cooling) and parquet flooring. There is also a pleasant, sunny communal terrace on the rooftop. Its location in the southern part of the Born district is ideal—very close to the Basilica of Santa Maria del Mar, the Olympic Port, the Picasso Museum, and La Rambla, and just 10 minutes from the BEACH! The Jaume I and Barceloneta metro stations (L4) are less than a 5-minute walk away.

Additional terms:

2 months’ security deposit (€1,050) + 1 month’s additional guarantee (€1,050).

– Rent adjustment method: Based on the CPI (Consumer Price Index) or, in its absence, the index applicable under current regulations. – Lease term: 1 year, subject to mandatory annual extensions until the lease reaches a minimum duration of 5 years, in accordance with Article 9 of the Urban Leasing Act (LAU).

For the purposes of Articles 17.6 and 17.7 of the Urban Leasing Act, the following information is provided:

– Property located in a “stressed residential market area” (as per the list published in the Official State Gazette [BOE] on March 15 by the Ministry of Housing and Urban Agenda): YES*/NO
– Landlord’s status as a “large-scale property owner” (gran tenedor): YES/NO*
– Status within the last 5 years: NOT RENTED / RENTED* — previous contract price: 920 Euros

Precioso piso tipo loft de 54 m2, totalmente exterior, con 1 habitación doble en la mejor parte del Born! Situado en el ático de un edificio completamente remodelado y con ascensor. El piso ha sido reformado recientemente y se entrega amueblado. Es muy luminoso gracias a 6 ventanales que dan al exterior. Consta de un amplio salón comedor con una pequeña zona de estudio; Cocina totalmente equipada con horno, nevera, vitrocerámica, microondas, lavavajillas, lavadora, secadora, menaje; y habitación doble con un gran armario empotrado y moderno baño ensuite con ducha. El piso dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor y tiene suelos de parquet. En el terrado hay una soleada y agradable terraza comunitaria. Su ubicación en el sur del Borne es ideal, muy cerca de la Iglesia de Santa Maria del Mar, el Puerto Olímpico, el Museo Picasso, la Rambla, y a sólo 10 minutos de la PLAYA! Las estaciones de metro Jaume I / Barceloneta (L4) están a menos de 5 minutos caminando.
Condiciones adicionales:
2 meses de fianza ( 1.050 euros ) + 1 mes ( 1.050 euros ) de garantía adicional.
- Forma de actualización de la renta: IPC y, en su defecto el que sea aplicable según normativa vigente. - Plazo del arrendamiento: 1 año prorrogable obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de 5 años, de conformidad con el art.9 LAU
A los efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se hacen constar los siguientes datos:
- Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana): SÍ*/NO - Condición del arrendador GRAN TENEDOR: SI/NO* - Situación dentro de los últimos 5 años: NO ALQUILADO/ ALQUILADO* con precio de contrato anterior de: 920 Euros.