Born Essence Carrer d'en Rosic
Description
Apartment for renovation in one of Barcelona’s most iconic neighborhoods
In one of the most sought-after areas of El Born, we present this 84 m² apartment with exceptional renovation potential. Currently, it has 4 bedrooms and 1 bathroom, but its square layout and efficient use of space allow for easy transformation into a modern design with 3 double bedrooms and 2 bathrooms, a highly sought-after configuration in the neighborhood.
Located on the 3rd floor of a building without an elevator, the building is in good condition, and the apartment has a certificate of occupancy, an added value for both investment and future rental. The apartment does not have air conditioning or heating, allowing for the design of a completely new system adapted to current needs.
Its location is unbeatable: on one of the most attractive streets in El Born, surrounded by shops, restaurants, galleries, and just steps from the Ciutadella Park and the historic center. An ideal option for those seeking a personalized project in a vibrant and highly desirable area. A unique opportunity to renovate and create a custom-made home in one of the most special areas of Barcelona.
En una de las zonas más codiciadas del Born, presentamos este piso de 84 m² con unas posibilidades de reforma excepcionales. Actualmente cuenta con 4 habitaciones y 1 baño, pero su distribución cuadrada y sin pérdidas de espacio permite transformarlo fácilmente en un proyecto moderno con 3 habitaciones dobles y 2 baños, una tipología muy demandada en el barrio.
Situado en una finca en un 3ra planta sin ascensor, el edificio se encuentra en buen estado y la vivienda dispone de cédula de habitabilidad, un valor añadido tanto para inversión como para futura explotación. El piso no dispone de aire acondicionado ni calefacción, lo que permite diseñar una instalación totalmente nueva adaptada a las necesidades actuales.
Su ubicación es inmejorable: en una de las calles más atractivas del Born, rodeado de comercios, restaurantes, galerías y a pocos pasos de la Ciutadella y del centro histórico. Una propuesta ideal para quienes buscan un proyecto personalizado en un entorno lleno de vida y con alta demanda. Una oportunidad única para reformar y crear una vivienda a medida en una de las zonas más especiales de Barcelona.
