Bonanova Atic Bisbe Sivilla
Details
Description
TEMPORARY RENTAL. MAGNIFICENT 37m2 apartment in the fabulous Sant Gervasi neighborhood. It features one bedroom with a wardrobe, a bright living-dining room, and a modern, fully equipped kitchen. The apartment has a full bathroom with a shower. It is delivered ready to move into, fully furnished and equipped with high-end appliances (refrigerator, oven, microwave, induction hob, washing machine). The apartment is in perfect condition and has parquet floors and hot/cold air conditioning. It is a penthouse apartment in a building with an elevator. Additionally, the property includes Wi-Fi, an alarm system, and a fire detection system. Parking is not included, but there is the possibility of renting a space 30 meters from the building.
Incredible location! The nearest FGC train station, “El Putxet,” is just a 5-minute walk away, which takes you to the city center, Plaça Catalunya, in 10 minutes. The La Bonanova neighborhood is a highly sought-after residential and family-friendly area for those looking for the convenience of living in a central and vibrant yet peaceful neighborhood, with excellent connectivity to all parts of downtown Barcelona. It is close to some of the most prestigious international private universities, such as CEU Abat Oliva, UIC, IQS, La Salle, and Ramon Llull, as well as internationally renowned private schools like Escoles Pies, San Ignacio, La Salle Bonanova, Canigó, and SIL. Furthermore, Bonanova is home to some of the city’s most exclusive sports clubs, including Metropolitan Iradier, Arsenal, Barcino, and Bonasport. Its proximity to the CosmoCaixa Science Museum and the charming Tibidabo Avenue further enhance its appeal, offering a diverse range of cultural and leisure activities. It is also a preferred location for internationally renowned private healthcare centers and clinics, such as Hospital Quirón, Quirón-Teknon, and IMO. This neighborhood, connected by the Paseo de la Bonanova, combines exclusive houses, villas, and apartments in a tranquil, premium setting with excellent infrastructure and easy access to public transportation, including trains and buses. It also offers direct access to Barcelona’s main thoroughfares, such as the Via Augusta and the Ronda de Dalt ring road, and is just 20 minutes from Barcelona Airport.
The rental agreement is for a term of 6-24 months, and the refundable security deposit is 3 months’ rent. Monthly amount: €780.09
– Rent: €703.88
– €26.60 monthly property tax (IBI)
– €49.61 monthly community fees
For the purposes of Article 61 of Law 18/2007, please note that the rent for the last lease agreement in force for the property within the last five years, updated in accordance with Article 18 of the LAU (Urban Leases Act), is €703.88, plus legally applicable expenses. This rent is lower than the maximum rental price resulting from applying the reference system for rental prices for this type of property, which amounts to €958.02.
Additional conditions:
1 month’s security deposit (€703.88) + 2 additional guarantees (€1,407.76).
– Rent adjustment method: Consumer Price Index (CPI) or, failing that, the applicable rate according to current regulations.
For the purposes of Articles 17.6 and 17.7 of the Urban Leases Law, the following information is provided:
– Property located in a high-demand residential market area (list published in the Official State Gazette (BOE) of March 15 by the Ministry of Housing and Urban Agenda): YES
– Landlord status: LARGE LANDLORD: YES
– Status within the last 5 years: RENTED
Increíble ubicación, La estación de FGC Ferrocarril más cercana está a sólo 5 minutos caminando “El Putxet”, que te lleva al centro de la ciudad Plaza Catalunya en 10 minutos. El barrio de La Bonanova es una zona residencial y familiar muy demandada por quien busca la comodidad de la vida en un barrio céntrico y dinámico, a la vez que tranquilo, con excelente conectividad a todas las zonas del núcleo urbano de Barcelona. Cerca de las mejores universidades privadas más prestigiosas a nivel internacional como son CEU Abat Oliva, UIC, IQS o La Salle, Ramon Llull etc y colegios privados de reconocido prestigio internacional como son Escoles Pies, San Ignacio, La Salle Bonanova, Canigó, SIL, etc. Además, en Bonanova se ubican los más exclusivos clubs deportivos de la ciudad como el Metropolitan Iradier, Arsenal, Barcino y Bonasport, sin olvidar la proximidad con el Cosmocaixa, Museo de la Ciencia y el encanto de la cercanía a la famosa Avda. Tibidabo, con lo que la oferta cultural y lúdica es muy variada. Es también la elección preferida para la ubicación de centros sanitarios privados y clínicas de prestigio internacional como el Hospital Quirón, Quirón-Teknon o El IMO. Este barrio con el Paseo de la Bonanova como hilo conector combina casas, villas y pisos exclusivos en un entorno premium tranquilo con excelentes infraestructuras y comunicaciones en trasporte público de fácil acceso como ferrocarriles y autobuses, además de la salida directa a las principales vías de acceso a Barcelona como son la Vía Augusta y la Ronda de Dalt a tan solo 20 minutos del aeropuerto de Barcelona.
El contrato de alquiler es temporal de 6-24 meses y el depósito de seguridad reembolsable es de 3 meses. Importe mensual 780,09 euros:
- Renta: 703,88 euros - 26,60 euros mensuales en concepto de IBI (mensual) - 49,61 euros mensuales en concepto de COMUNIDAD (mensual)
A los efectos de lo previsto en el artículo 61 de la Ley 18/2007, se informa que la renta del último contrato de arrendamiento vigente en los últimos cinco años en la vivienda, actualizada conforme con lo previsto en el artículo 18 de la LAU, es de 703,88 euros, más los gastos legalmente repercutibles. Esta renta es inferior al precio máximo de alquiler que resulta de aplicar el sistema de referencia de los precios de alquiler de la vivienda, que asciende a 958,02 euros.
Condiciones adicionales:
1 mes de fianza (703,88 euros) + 2 garantías adicionales (1.407,76 euros) de garantía adicional.
- Forma de actualización de la renta: IPC y, en su defecto el que sea aplicable según normativa vigente.
A los efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se hacen constar los siguientes datos:
- Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana): SÍ - Condición del arrendador GRAN TENEDOR: SI - Situación dentro de los últimos 5 años: ALQUILADO
